PROGRAMAS "CONSTRUYENDO CACHARÍ" Y "CONSTRUYENDO CHILLAR" . El Ejecutivo informó que "los lotes no cuentan con la mensura correspondiente"

En respuesta a un pedido de informes del Concejo Deliberante, desde la Dirección de Tierra y Hábitat de la Municipalidad de Azul se indicó que "se viene trabajando para dar respuesta al Programa 'Construyendo Azul' en su totalidad, ya que no sólo comprende loteos ubicados en las localidades [de Chillar y de Cacharí], sino que también cuenta con una gran cantidad de lotes en la ciudad cabecera del Partido", informó Bernardo Sassano, director municipal de Tierra y Hábitat.

En tal sentido y con respecto a los loteos ubicados en la ciudad de Azul, luego de una reunión mantenida con la mayoría de los beneficiarios, "se resolvió, por parte del Municipio, congelar las cuotas relacionadas al loteo conocido como SOCOA por el término de seis meses, con posibilidades de poder seguir refinanciando la deuda".

Además, explicó Sassano en su respuesta al Concejo, "se notificó desde Ingresos Públicos municipales a los beneficiarios para que pudieran comenzar a saldar la deuda, para poder acceder a los servicios, como estaba estipulado en las ordenanzas y sus decretos modificatorios".

Por otro lado, "a través de un convenio marco son la Subsecretaría de Hábitat de la Comunidad de la provincia de Buenos Aires, y un convenio específico con la Caja de Agrimensores [bonaerense], se procedió a llevar adelante los trabajos de mensura para poder concretar la planimetría; se midió la línea de ribera y se está planificando la realización de la obra de entubamiento y asfaltado de la calle Catamarca para poder habilitar los lotes ubicados en esa zona".

A la vez que se adjuntó el listado de adjudicatarios, puntualizó Sassano en su informe, "ya están realizados los pedidos a las áreas correspondientes a fines de limpiar los predios para poder realizar los trabajos de mensura correspondientes".

Sobre ese punto, añadió que "los trabajos de mensura serán realizados en el marco del convenio mencionado para poder brindar datos precisos sobre la ubicación de los lotes de cada beneficiario".

El 18 de junio pasado el Concejo aprobó la Comunicación N° 2752 ante "la incertidumbre y preocupación de los vecinos que fueron seleccionados como beneficiarios de los programas 'Construyendo Cacharí' y 'Construyendo Chillar'". En tal sentido, en primer término se le solicitó al Departamento Ejecutivo que, "a través del área que corresponda, retome las gestiones pertinentes a los programas 'Construyendo Chillar' y 'Construyendo Cacharí' a fin de avanzar con su implementación".

El punto segundo de la Comunicación solicitó al Intendente municipal que "informe a este Cuerpo el listado de los adjudicatarios con los datos catastrales de las parcelas correspondientes a cada vecino".

Precisamente con relación a ese punto, Sassano respondió que "no se recomienda dar ese tipo de información con respecto a la ubicación, ya que fue utilizado por la anterior gestión a modo informativo y no cuenta con ningún tipo de aprobación de las áreas competentes".

El punto tres de la Comunicación solicitó que "se entregue a cada vecino la documentación respaldatoria que acredite la condición de adjudicatario de cada lote". En respuesta a esta cuestión, Sassano indicó en su informe que "no corresponde brindar ningún tipo de información, ya que los lotes no cuentan con la mensura correspondiente; es decir, no cuentan con parcelas con la numeración y tampoco están garantizados los servicios correspondientes para poder ser habitados. Esto refiere a las leyes de ordenamiento territorial 8912/77 y 14.449, las cuales indican claramente que es necesario llevar adelante la planificación y dotación de servicios previo a su ocupación; está última, dando un plazo de dos años para la concreción de las obras".

Por ello, subrayó Sassano, "hasta tanto no se cuente con los recursos necesarios, se seguirá trabajando para poder dar respuestas claras a los vecinos, con una correcta planificación, para su posterior adjudicación".

El pedido de informes

La Comunicación aprobada por el Concejo Deliberante puntualizó que "el 26 de agosto de 2021 el ex intendente Hernán Bertellys anunció la puesta en marcha del programa 'Construyendo Cacharí', a través de la cual se entregarían más de sesenta lotes a familias que necesitan acceder a una vivienda propia".

Luego, "el 10 de marzo de 2022 Bertellys presidió el acto del sorteo de treinta lotes correspondientes al programa 'Construyendo Chillar'". Se observó desde el legislativo local que "luego de realizados dichos anuncios no se logró ningún tipo de avance al respecto, dejando a los vecinos en total incertidumbre".

Además, "en junio de 2023 este Concejo Deliberante aprobó la Comunicación 2669, en donde se le solicitaba al Departamento Ejecutivo [gestión Bertellys] información sobre dichos planes de vivienda, y esta nunca fue respondida".

"Habiendo pasado más de dos años de aquellos anuncios [de Bertellys], los vecinos siguen a la espera de la entrega de los lotes a los que han sido adjudicados", refiriéndose además que "la mayoría de los beneficiarios se encuentran alquilando o viviendo con los familiares a la espera de que puedan construir".

Se mencionó que "en diversas oportunidades han intentado tener información presentando nota al Delegado Municipal de la gestión anterior, sin respuesta alguna". Por ello, "como ya han pasado seis meses de la actual gestión y no han obtenido ningún llamado desde la Delegación [tanto de Chillar como de Cacharí], vemos oportuno entablar un diálogo entre el Municipio y los vecinos", se indicó en el pedido de informe que, finalmente, fue respondido por el Ejecutivo a través de la Dirección de Tierras y Hábitat e ingresado por nota en el Orden del Día de la sesión ordinaria de ayer.