. "No quisieron hacer el barrio en nuestros terrenos"

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A esa conclusión llegó el secretario General de la Asociación Empleados de Comercio del Azul, en diálogo con este diario, al referirse a las idas y vueltas en torno a la cesión de los terrenos que el gremio mercantil hizo para que en los mismos sean construidas cien viviendas del PRO.CRE.AR. Hace más de un año que se consideró esta posibilidad, pero el extravío de documentación en dos oportunidades, hizo que la iniciativa se encuentre en fojas cero y que cien familias se vean imposibilitadas de contar con su vivienda propia.

 

EL DATO:

Aprovechando la nota con EL TIEMPO, Jorge Ferrarello comentó que “el 26 de septiembre es el Día del empleado de Comercio, pero como es sábado, el feriado nacional para los trabajadores mercantiles se corre para el lunes 28, o sea que se festeja el 26, pero el feriado es el 28”. 

 

“Después que el intendente Inza se molestó cuando fuimos a PRO.CRE.AR a entregar las carpetas y lo informamos a los medios, causando su enojo de Inza, que a la tarde también fue a las mismas oficinas donde habíamos estado nosotros, nunca más tuvimos contacto con el Departamento Ejecutivo”, dijo a este diario Jorge Ferrarello, secretario General de la Asociación Empleados de Comercio del Azul, en lo que marcó el comienzo de una nueva desinteligencia con el municipio, donde otra vez se habría perdido un expediente relacionado con las tierras que la AECA puso, en su momento, a disposición de la Comuna para que sean destinadas al Programa de Crédito Argentino del Bicentenario para la Vivienda Única Familiar, conocido por su simplificación de PRO.CRE.AR.

 

Cómo fueron sucediendo las cosas  

Esta historia de desencuentros se remonta a diciembre del año pasado, cuando se encendía una luz de alerta al conocerse la noticia de la pérdida de una carpeta y la imposibilidad, debido al extravío, de avanzar en lo que hubiera sido la construcción de cien viviendas por el PRO.CRE.AR, en un centenar de terrenos pertenecientes a la Asociación Empleados de Comercio del Azul y que la entidad había ofrecido al jefe comunal para que los destine a beneficiarios del citado programa de viviendas que veían imposibilitado el avance en la tramitación de los créditos por no disponer de las tierras.

En septiembre de ese año -2014- se entregó en mano a Inza la documentación de esos terrenos, pero los papeles se perdieron y todo quedó en la nada. En ese momento desde la AECA se sostuvo que lo único que tenía que hacer el Intendente “era llevar la carpeta” que precisamente extravió, lo mismo que la posibilidad de avanzar en la iniciativa.

Esta movida –de no haberse perdido la documentación- facilitaba en gran medida la operatoria y el comienzo de la construcción de las casas.

Resulta difícil de creer que los papeles correspondientes a esos lotes que podrían cubrir la necesidad habitacional de un centenar de familias se hayan extraviado, reduciendo la iniciativa a la nada.

Para seguir la historia hay que remontarse al 8 de septiembre, pero del año 2014. Ese día concurrieron Jorge Ferrarello y Sergio Cornec (secretario Gremial de AECA y en el transcurso de una reunión, de la que también participó el concejal Omar Seoane, le entregaron en mano a Inza la  carpeta con toda la documentación detallada de los terrenos, donde constaban el certificado de aptitud hidráulica de las tierras, la accesibilidad a los servicios, entre otros tantos requisitos que cumplían los predios ubicados desde General Paz a San Luis y de Misia Barranco a Industria, en Villa Piazza Sur.

“Estaban todos los papeles, con lo cual la transferencia iba a ser rápida. Sólo había que cambiar los nombres”, señalaron, para agregar luego que “el 8 de septiembre le entregamos todo eso al Intendente en su despacho”.

Así las cosas, en noviembre, al no tener novedades de qué pasaba con las tierras, se comunicaron con responsables del PRO.CRE.AR en Capital para ver si ya estaba la carpeta armada y la documentación avanzada.

Pero, grande fue la sorpresa cuando les respondieron que en esas dependencias “no había nada”, y ya habían pasado dos meses.

A partir de ahí intentaron comunicarse con la secretaria privada de Inza, Rita Páez, y le comunicaron a Omar Seoane lo que estaba sucediendo, que no era otra cosa que la desaparición de la documentación que en persona y en mano habían entregado al jefe comunal en su despacho.

 

Comedia de enredos    

Luego de estas idas y vueltas, para contextualizar la historia, se llega a enero de 2015. El 28 de dicho mes, Jorge Ferrarello se reunió en horas del mediodía, en la sede de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES), con el director de Desarrollo de Suelo Urbano del PRO.CRE.AR Juan Luciano Scatolini y el coordinador de Monitoreo de Gestión de la Secretaría General de  ANSES Lautaro Vicario, dejándoles la documentación de los terrenos que se ofrecieron para el citado programa de viviendas en Villa Piazza Sur y que oportunamente fuera requerida por la ANSES y entregada en principio -en septiembre y luego en diciembre- al Departamento Ejecutivo Municipal.

Ese mismo día, pero en horas de la tarde, el intendente José Inza concurrió a la misma dependencia oficial para analizar la disponibilidad de las tierras para la construcción de unidades habitacionales en nuestra ciudad y luego, en conferencia de prensa explicó los resultados de sus gestiones y también se refirió a las que un rato antes habían hecho los directivos de la AECA local ante la misma dependencia oficial, dejando en claro que de ninguna manera se trató de algo en conjunto.

Así las cosas, ha transcurrido más de un año desde los primeros anuncios, y los avances son nulos, lo que cobra gravedad, si tenemos en cuenta la necesidad habitacional que hay en la ciudad.

 

“se perdió una oportunidad de extender la ciudad”   

Volviendo al diálogo que este diario mantuvo con Jorge Ferrarello, el dirigente sindical de los mercantiles locales manifestó que “desde el 29 de enero, fecha en que salió una de las notas que hicimos sobre el tema en EL TIEMPO, nunca más hemos sido convocados desde la Municipalidad para tratar la cuestión y lo más lamentable es que actualmente están haciendo estudios de suelo en otras tierras, mientras que en las que cedíamos nosotros tenían todo hecho, solamente faltaba tasar los terrenos por parte de PRO.CRE.AR, pagarlos y solucionado el problema”, a lo que se sumaba “la facilidad que le habíamos dado de que la plata de los terrenos la utilizaran para las obras de infraestructura, de modo que la Municipalidad no tuviera gastos”, continuó Ferrarello y agregó que “nunca lo hicieron y ahora, averiguando por el expediente A 617 del 2012 que pasa de Obras Públicas para el Concejo para que autoricen la excepción de urbanizar esos terrenos, porque están ubicados en la Sección Quintas, nos enteramos que esa documentación nunca llegó al Concejo y en Obras Públicas tampoco está el famoso expediente”. 

Ante esta situación insólita y grave de una nueva pérdida de la papelería que posterga la posibilidad de que cien familias puedan acceder a su vivienda, Ferrarello consideró que “estos hechos me dan una idea de que no querían hacer el PRO.CRE.AR”.

Consultado sobre cuántos lotes eran los que se ponían a disposición del programa de viviendas, el gremialista contó que se trataba de “cien lotes y quedaban para hacer otros ciento cuarenta, en trece hectáreas”.

Ante esta situación, Ferrarello reflexionó en voz alta, afirmando que por estas desprolijidades “hubo cien personas que se vieron imposibilitados de tener su vivienda y además la plata que da el PRO.CRE.AR para los terrenos ahora ya no alcanza porque perdimos un año”, a lo que sumó que también “se perdió una oportunidad de extender la ciudad” y consideró también que “esas cien casas significa tres personas trabajando por cada unidad, o sea 300 personas con trabajo que en un año hubieran dejado un  promedio de 6.000 pesos cada uno, o sea más de un millón de pesos mensuales”.

 

Volver a empezar   

Con relación a cómo continuará esta “historia”, teniendo en cuenta que un nuevo expediente se perdió entre el Ejecutivo y el Concejo Deliberante, el secretario General de AECA afirmó que “nosotros estamos esperando, él (por Inza) dijo que se iba a encargar de todo”, aunque hasta ahora no hubo ningún movimiento desde el Departamento Ejecutivo, lo que mueve a pensar a Ferrarello que “no quisieron hacer el barrio en nuestros terrenos”.

En cuanto a cómo se retoma la iniciativa, contó que “tenemos que hacer el expediente de nuevo, presentarlo por mesa de entradas y que vaya al Concejo para que apruebe la excepción y se puedan urbanizar los terrenos” y ante esta situación, pidió “a los cuatro concejales que son candidatos a Intendente, que piensen en renovar esta Ordenanza que es de 1980, porque la ciudad se ha extendido y hay que urbanizar para los cuatro costados”. “Después nos quejamos de lo que valen los terrenos y lo que sucede es que si bien hay tierras por todos los costados, están caras porque no hay una buena urbanización”, continuó el secretario General del gremio mercantil en Azul.

Con respecto a cuándo van a presentar nuevamente las nuevas carpetas, contó que “el martes vamos a estar llevando toda la documentación nuevamente a Obras Públicas”, pero “para que no se repita el problema, vamos a entregar una copia en el Concejo Deliberante”.

 

“Pienso que fue adrede”    

Jorge Ferrarello, evidentemente, tiene una opinión formada sobre lo sucedido y ante la pregunta de este diario sobre cómo evalúa la situación generada a partir de los expedientes extraviados, fue categórico en su respuesta: “Yo pienso que fue adrede, porque son dos cosas que perdieron, primero una carpeta y después un expediente” y consideró que con lo sucedido “no perjudicaron a Jorge Ferrarello o a Empleados de Comercio, sino que afectaron a cien familias de Azul”.

“Lo que es peor –reflexionó- es que hay 300 familias sorteadas para el PRO.CRE.AR sin terrenos y, por ese motivo, no pueden tener su casa”, mientras tanto “en este  caso tenían todo en bandeja y lo desaprovecharon”.